Hej alla glada medlemmar i Brf Solvändan!

Nu har det gått några månader sen vi tillträdde med nya styrelsen och vi
börjar så sakta men säkert få kontroll både på vår ekonomi, driften och
underhåll av fastigheterna. Vi har fått igång ett bra samarbete med vår
grannförening Solhatten som vi bland annat delar soprummet,
sopcisternerna, gemensamma marken mellan våra hus och garaget med. Vi
utbyter erfarenheter, tipsar om problem och stämmer av gemensamma frågor
som rör bla avtal, samarbetet med Peab och samfälligheten Mazarinen.

Vi har för att förbättra och förenkla för oss alla valt att uppdatera
våra ordningsregler som gör det tydligt vad som förväntas av oss som bor
i Solvändan. Viktigt att vi visar varandra hänsyn och tar ansvar för att
vi ska kunna trivas bättre. Dom uppdaterade ordningsreglerna finns
bifogade i detta mejl och kommer läggas ut på hemsidan asap. Viktigt att
alla läser igenom och förstår våra ordningsregler.

För allmän info kan vi meddela att föreningen redan har en kollektiv
bostadsrätts tilläggs försäkring vilket innebär att ni inte själva
behöver teckna en och vi har även gått med i Bostadsrätterna.

Vi påminner igen om att styrelsen kommer lägga ut all nödvändig
information på hemsidan och vill man kommunicera direkt med oss i ska
det ske via mejl och adressen är styrelsen@brfsolvandan.se. Vi har även
registrerat info@brfsolvandan.se för kommunikation som rör föreningen,
externt och internt.

Några frågor har dominerat mer andra så här långt i föreningen och vi
ska försöka lite kortfattat redogöra före vad vi har gjort gällande dem
så här långt.

- Soprummet/miljörummet - ett sorgebarn i början men har blivit bättre
ordning sen vi bytte och gjorde om några kärl till kartong istället.
Viktigt att vi fortsätter att slå sönder och knäcka och packa så mycket
det går men också viktigt att vi INTE slänger och ställer in grovsopor
på golvet i miljörummet. Dom ska fraktas till återvinningscentral
istället.

- Pumpgropen - är fortfarande ett stort problem eftersom det finns någon
eller några i nr 16 som fortfarande slänger saker som inte får spolas
ner i toaletten. Bland annat ska våtservetter, bindor, kondomer läggas i
en pedal hink eller i soporna och får absolut inte spolas ner. Kiss,
bajs och toalettpapper är det som gäller. Varje gång vi måste ta hit en
spolbil som suger upp och gör rent kostar det alla i föreningen stora
pengar och vill ni att vi ska kunna sänka avgifterna framöver MÅSTE vi
sluta med detta omedelbart.

- Inglasningen av balkongerna - är en fråga som vi gemensamt måste rösta
på under årsstämman som kommer i vår och inget som enskilda medlemmar
eller styrelsen kan fatta egna beslut om. Självklart ska vi se över
möjligheten att göra detta och vi vet att det är ett stort önskemål
bland flera medlemmar och vi kommer ta fram material inför stämman så vi
kan fatta ett välgrundat beslut då. Det är dock en process i flera steg
där vi måste låta en arkitekt rita upp förslag, sen söka bygglov och få
det godkänt av kommunen. Vi behöver ändra i ekonomiska planen för
föreningen samt att ta in flera offerter.

- Avgifterna i föreningen - givetvis något som vi gärna skulle vilja
sänka och tro oss att det står högt på agendan men inget som går att
lova i dagsläget. Det kommer bland annat bero på hur mycket vi kan sänka
räntorna, hålla i kostnaderna och inte dra på oss onödiga och fördyrande
extra ordinära utgifter som till exempel extra sugningar i pumprummet
och tömning/städning av soprummet. Som ni förmodligen vet redan löper 1
av våra 3 lån ut nu i oktober och det är under omförhandling. Besked om
hur det går meddelas senare.

- Osålda eller ev återköpta lägenheter - föreningen betalar inte för
dessa utan avgiften står Peab för.

- Avloppsvatten i duschen - ni som har problem med att det ibland kommer
upp avloppsvatten i duschen ska felanmälan detta direkt till Peab. Det
är ett problem som vi känner till och som vi också har adresserat direkt
till Peab.

Gemensam medlemsaktivitet! Som ett led i att öka trivseln tänkte vi
ordna lite korvgrillning, bjuda på kaffe, saft och bullar söndagen den
20/10 kl 14. Nått vi vi gör tillsammans med vännerna i Solhatten och det
är bara att komma förbi på gården för att få träffa styrelserna, andra
grannar och ev ställa lite frågor och om inte annat för att lära känna
varandra bättre. Vid dåligt väder ställer vi in. Varmt Välkomna!

Hälsningar från oss i styrelsen!

If somebody needs a translation of this message in English, don't
hesitate to ask.